OPPORTUNITÉ INDUSTRIELLE MAJEURE À ZÈ YOKPO ( NON LOIN DE GLO DJIGBÉ) Domaine industriel prêt à exploiter – idéal usine, agro industrie ou logistique Localisation stratégique Yokpo, à proximité de Zè Plaque, avec accès direct à la voie goudronnée. CARACTÉRISTIQUES DU SITE Superficie 2 hectares 61 ares 76 centiares Position Bordure de voie principale Site sécurisé clôture + barbelés électriques Accès facile pour poids lourds ️ INFRASTRUCTURES & ÉQUIPEMENTS Eau & Assainissement Puits profond (~65 m) avec système complet de pompage Réseau de canalisation souterrain (drainage performant) Fosse de récupération d’eaux pluviales (300 m² profondeur 10 m) Énergie & Électricité 2 transformateurs 180 KVA (sur poteaux) 450 KVA (installé par SBEE) Groupe électrogène principal 65 KVA 6 poteaux haute tension + 2 compteurs (60A) BÂTIMENTS & INSTALLATIONS 4 containers aménagés (bureaux, dortoir, cuisine, sanitaires) 2 guérites (entrée sortie) Bureaux + magasins + toilettes Pont bascule 100 tonnes (installation VGM complète) DÉTAIL DES UNITÉS MAGASIN A 1829 m² couverts + 2020 m² aire de séchage Groupe électrogène 280 KVA Cuve gasoil 3000 L Machines de transformation coton (huile brute + UDC) Système anti incendie + réserves d’eau MAGASIN B 2000 m² couverts + 976 m² aire de séchage Groupe électrogène 400 KVA Machine automatique de nettoyage soja (neuve) Bureaux climatisés + sécurité renforcée MAGASIN C 1890 m² couverts + 1811 m² aire de séchage MAGASIN D Espace ouvert (extensible selon projet) AVANTAGES CLÉS ️ Site clé en main ️ Déjà équipé pour agro industrie (coton, soja, etc.) ️ Forte capacité énergétique ️ Accès logistique optimal ️ Possibilité de vente partielle ou location (avec ou sans machines) Documents Convention de vente, Titre foncier en cours Dossier sécurisé chez notaire Propriétaire vivant Prix 800 Millions FCFA Commission acquéreur 5% +29 641 #ImmobilierBenin #UsineBenin #InvestissementAfrique #ZoneIndustrielle #Calavi #Agroindustrie #OpportunitéAffaire #GloDjigbe #BusinessBenin #TerrainIndustriel